Заказать звонок

Как купить квартиру на выгодных условиям в ЖК Сенеж

Узнайте больше про программы, и выберите подходящую именно вам или обращайтесь в офис продаж и мы подберем ипотечную программу под ваш запрос.

На квартиры

Ипотека с выбором ставки от 15%

Теперь ставкой по ипотеке управляете вы!

Первый взнос — от 30%

Ставка — от 15%

Срок — до 360 месяцев

Сумма кредита — до 100 млн ₽

Гид по ипотеке

Ипотека — большой и важный шаг. Мы подготовили ответы на самые главные вопросы по ипотеке, которые помогут разобраться в тонкостях сделки

Процесс покупки в ипотеку

  1. Забронируйте квартиру
  2. Подайте заявку на ипотеку в офисе продаж и получите одобрение
  3. Подготовьте договор купли продажи
  4. Подпишите ипотечный договор в банке с нашим представителем
  5. Подпишите пакет документов по сделке с помощью ЭЦП
  6. Дождитесь регистрации в Росреестре. Когда всё будет готово, пришлём документы вам на электронную почту

Документы для оформления

Список документов зависит от банка.

Если брать ипотеку

Чтобы взять ипотеку, надо заполнить ипотечную анкету, которая направляется в подходящие банки с лучшими условиями кредитования.

Подпишите ипотечный договор.

Если вы — зарплатный клиент, укажите это в анкете. Возможно, банк немного снизит ставку.

Иногда может потребоваться брачный договор, нотариально заверенное заявление, документы на всех созаёмщиков.

Документы для покупки квартиры

  • Паспорт
  • СНИЛС
  • ИНН

Документы для оформления ипотеки (полный список)

  • Паспорт заемщика
  • СНИЛС
  • Военный билет для мужчин до 28 лет (по запросу)
  • Трудовая книжка, заверенная работодателем
  • Документы, подтверждающие доходы: 2НДФЛ или справка по форме банка

Созаемщику

  • Паспорт созаемщика
  • СНИЛС
  • Военный билет для мужчин до 28 лет, документ необязательный
  • Трудовая книжка, заверенная работодателем
  • Документы, подтверждающие доходы: 2НДФЛ или справка по форме банка (если созаемщик участвует доходом)

Если женат/замужем

Супруг или супруга становится совладельцем квартиры, если в брачном договоре не предусмотрено иное. Обязательно отметьте, что вы в браке, и подайте все необходимые документы.

О страховке

Страховка на квартиру обязательна по закону и рассчитывается после оценки квартиры. Оформляется после подписания кредитного договора. Страховая сумма рассчитывается, исходя из задолженности по кредитному договору, и ежегодно понижается по мере её погашения.

Страхование жизни добровольное, оформлять не обязательно. Но оно влияет на ипотечную ставку, обычно без него банки повышают ставку на 1–2%.

Взаимодействие с банком

При покупке квартиры банк выступает в качестве гаранта сделки, снижает риски для покупателя. В любом случае деньги проходят через специальный банковский счёт — аккредитив.

Кто может быть созаёмщиком

  • Любой родственник или друг.
  • Супруг/супруга является обязательным созаёмщиком в отсутствие брачного договора, предполагающего иное.

У отдельных программ и банков могут быть условия, что созаёмщиком может быть только супруг/супруга. Однако, у отдельных программ и банков могут быть условия, которые не позволяют привлекать к сделке третьих лиц.

Рассрочка на покупку квартиры.

Акция доступна для квартир, которые уже с ключами и реализуются по ДКП.

Квартира оформляется в собственность покупателя и передается после полной оплаты.

  • на момент заключения договора стоимость выбранной квартиры фиксируется;
  • заселение и выдача ключей после получения квартиры в собственность.

Программой рассрочки может воспользоваться любой покупатель при условии внесения первого взноса.

Варианты:

АКЦИЯ! Рассрочка на 2 года без удорожения:

  • ПВ – от 30%
  • Удорожание – 0%.
  • Индивидуальные условия.

Рассрочка на 1 год:

  • ПВ – от 30%
  • Удорожание – 20 % годовых на остаток.
  • 10% ежемесячными платежами в течении года.
  • Через 1 год оплата остатка

Рассрочка без наценки!

  • ПВ – от 50%: равными ежемесячными платежами в течение 6 месяцев.
  • ПВ – от 70%: равными ежемесячными платежами в течение 3 месяцев, либо одним платежом через 3 месяца

Итоговую стоимость рассчитывает менеджер отдела продаж.

Предложение не является публичной офертой и не суммируется с другими акциями. Более подробная информация доступна в отделе продаж.